دور جدید ثبت نام مسکن در پرند آغاز شد

پیش فروش سری آخر مسکن مهر

امکان پیش خرید 10000 مسکن مهر در شهر جدید پرند

جزئیات ثبت نام از زبان مسوول واگذاری های مسکن مهر

آخرین فرصت برای آن دسته از متقاضیان مسکن مهر ساکن تهران که هنوز در هیچ یک از شهرستان های اطراف پایتخت برای دریافت این واحدها ثبت نام نکرده اند، از هفته گذشته به صورت محدود در شهر جدید پرند برقرار شد.

این دوره از پیش فروش مجموعه آپارتمان هایی که تحت عنوان مسکن مهر در پرند ساخته شده است سری آخر ثبت نام مسکن مهر محسوب می شود طوری که بعد از آن، با توجه به اتمام ظرفیت پیش خرید در سایر پروژه های مسکونی مهر مختص تهران، امکان ثبت نام از جامانده ها سلب خواهد شد.

در شهر جدید پرند 96 هزار واحد مسکونی مهر در حال ساخت است که تاکنون حدود 86 هزار واحد از آنها توسط متقاضیان واجدشرایط پیش خرید شده است و مقرر شده برای 10 هزار واحد باقیمانده عملیات پیش فروش طی این هفته انجام شود.

هم اکنون در شهر جدید پردیس، شهر جدید هشتگرد و سایر نقاط متعلق به استان تهران که در مجموع 200 هزار مسکن مهر در حال ساخت است، ظرفیت خالی قابل توجه برای ثبت نام وجود ندارد و فقط در پرند شرایط برای جذب متقاضی جدید برقرار است.

تجربه ثبت نام های یکسال گذشته مسکن مهر در پرند نشان می دهد، این 10 هزار واحد باقیمانده حداکثر ظرف 20 روز پیش فروش خواهد شد.

به این ترتیب پرونده ثبت نام مسکن مهر در تهران از ماه آینده برای همیشه بسته می شود و بعید به نظر می رسد در دولت -با توجه به کمبود منابع مالی برای پرداخت وام ارزان قیمت و نبود زمین برای اجاره 99ساله- اراده جدیدی برای افزایش ظرفیت ساخت وسازهای مسکن مهر و به تبع آن افزایش ظرفیت ثبت نام و پیش فروش وجود داشته باشد.

این پیش بینی به خصوص در شرایط کنونی که مسوولیت دولت در مقابل انبوه پیش خریداران بابت تکمیل و تحویل واحدهای در دست ساخت با نزدیک شدن به ماه های پایانی عمر این دولت روز به روز سنگین تر می شود، به واقعیت نزدیک تر است، به طوری که حتی اگر در پایان ثبت نام های روزهای آینده باز هم تقاضا برای مسکن مهر وجود داشته باشد، احتمال اینکه بار مسکن مهر با تعریف ساخت وسازهای جدید افزایش پیدا کند فوق العاده ضعیف خواهد بود.

شرایط پیش فروش

مدیر امور ثبت نام و واگذاری واحدهای مسکونی مهر در شهر جدید پرند درباره مرحله آخر پیش فروش این واحدها به «دنیای اقتصاد» اعلام کرد: از هفته پایانی شهریور برای حدود 10 هزار واحد مسکونی مهر در حال ساخت در پرند، ثبت نام از متقاضیان آغاز شده و علاوه بر این تعداد، از 5 هزار متقاضی نیز به صورت افراد ذخیره، ثبت نام خواهد شد تا در صورت انصراف پیش خریداران، این افراد جایگزین شوند.

محمود قلعه نویی گفت: در مراحل قبلی پیش فروش مسکن مهر در پرند روزانه به طور متوسط 500 نفر متقاضی مراجعه و اسم نویسی می کردند که با این حساب، پیش فروش 10 هزار واحد باقیمانده حداکثر در مدت 20 روز انجام خواهد شد.

عضو هیات مدیره شهر جدید پرند با اشاره به اینکه بیش از 85 درصد از واحدهای مسکونی مهر در حال ساخت در پرند تا پایان سال جاری به پیش خریداران واگذار خواهد شد، تصریح کرد: برای این مرحله از ثبت نام متقاضیان با توجه به اینکه آخرین دوره پیش فروش محسوب می شود، شرایط کاملا سخت گیرانه است به این صورت که همه مدارک لازم برای احراز شرایط چهارگانه مسکن مهر به دقت بررسی و بازدید خواهد شد، طوری که فقط افرادی در این پالایش، به عنوان واجدشرایط معرفی می شوند که در استعلام های پرند، فاقد مسکن بودنشان و همچنین ساکن تهران بودنشان واقعا اثبات شده باشد.

قلعه نویی با تاکید بر اینکه مدارک لازم برای ثبت نام سری آخر مسکن مهر در پرند، فقط باید توسط دستگاه های دولتی تایید شده باشد گفت: مدارک غیردولتی همچون اجاره نامه هایی که در بنگاه های املاک بعضا به صورت صوری تنظیم می شود و افراد با استناد به آن ادعا می کنند ساکن تهران هستند، پذیرفته نیست و از نظر پرند مدرک معتبر برای اثبات شرط سکونت 5ساله در تهران محسوب نمی شود.

قلعه نویی خطاب به متقاضیان مسکن مهر اعلام کرد: برای این سری از پیش فروش فقط متقاضیان واقعی که همه شرایط دریافت مسکن مهر را دارند، مراجعه کنند تا این فرصت محدود به صورت عادلانه بین جمعیت متقاضی تقسیم شود.

واکنش پرند به بحث پایتخت اداری

مدیر امور واگذاری های مسکن مهر در شهر جدید پرند در ادامه گفت وگو با «دنیای اقتصاد» از واکنش بازار مسکن این شهر به بحث اخیر «انتقال پایتخت اداری به پرند» خبر داد و تصریح کرد: تقاضا از طرف سرمایه گذاران برای ایجاد فضاهای تجاری همچون فروشگاه های عرضه کالا و خدمات در پرند افزایش پیدا کرده است طوری که قیمت زمین با کاربری تجاری نسبت به سال گذشته حداقل دو برابر افزایش یافته و به همین نسبت قیمت مسکن و زمین مسکونی نیز با افزایش قیمت روبه رو شده است.

قلعه نویی افزود: قیمت واحدهای مسکونی در پرند نسبت به سال گذشته حدود 25 درصد افزایش پیدا کرده است که بخشی از این رشد قیمت نتیجه رشد جمعیت مهاجر از تهران به این منطقه می تواند باشد.

ساخت دو قطب تجاری در پرند

عضو هیات مدیره شهر جدید پرند همچنین از برنامه ریزی و طراحی برای احداث دو قطب تجاری - خدماتی در دو نقطه ای که تحت تاثیر واحدهای مسکونی مهر در آینده نزدیک به پرجمعیت ترین مکان های پرند تبدیل می شود، خبر داد و گفت: هزار واحد تجاری محله ای در این مناطق تا پایان امسال ساخته و به صورت مزایده ای واگذار می شود.