افزایش قیمت زمین و مسکن در تهران

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 39 میلیون و 434 هزار ریال بود که نسبت به فصل قبل 50 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 81.9 درصد افزایش داشته است.

به گزارش مرکز آمار ایران بر اساس نتایج طرح جمع‌آوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در شهر تهران - پاییز 91 متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 39 میلیون و 434 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 50 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 81.9 درصد افزایش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش‌‌ترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده حدود 63 میلیون و 321 هزار ریال در منطقه 3 و کمترین آن حدود 12 میلیون و 801 هزار ریال در منطقه 20 بوده است.

تغییرات قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در معاملات انجام شده بین حداقل 6 میلیون و 550 هزار ریال در منطقه 20 و حداکثر 133 میلیون و 706 هزار ریال در منطقه یک بوده است.

حداقل، حداکثر و متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی و درصد تغییرات آن در کل کشور: نیمه اول 1391

قیمت فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی (هزار ریال)

کل شهر/ حداقل 6550

کل شهر/ حداکثر 133706

کل شهر/ متوسط 39434

درصد تغییر نسبت به تابستان 91/ 50.0

درصد تغییر نسبت به پاییز 90/ 81.9

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی:

متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 32 میلیون و 820 هزار ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 19.0 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 52.8 درصد افزایش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در حدود 60 میلیون و 725 هزار ریال در منطقه یک و کمترین آن در حدود 16 میلیون و 128 هزار ریال در منطقه 18 بوده است.

تغییرات قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 6 میلیون ریال در منطقه 20 و حداکثر 168 میلیون و 649 هزار ریال در منطقه 2 بوده است.

حداقل، حداکثر و متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و درصد تغییرات آن در کل کشور: نیمه اول 1391

قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی (هزار ریال)

کل شهر

حداقل 6000

حداکثر 168649

متوسط 32820

درصد تغییر نسبت به تابستان 91/ 19.0

درصد تغییر نسبت به پاییز 90/ 52.8

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی:

متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 158 هزار و 960 ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 5.9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 33.5 درصد افزایش داشته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیش‌ترین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده، 226 هزار و 82 ریال و در منطقه 1 و کمترین آن 78 هزار و 249 ریال در منطقه 19 بوده است.

تغییرات مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده بین حداقل 11 هزار و 304 ریال در منطقه 18 و حداکثر 757 هزار و 677 ریال در منطقه یک بوده است.

حداقل، حداکثر و متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی و درصد تغییرات آن در کل کشور: نیمه اول 1391

مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه دصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی (ریال)

کل شهر

حداقل 11304

حداکثر 757677

متوسط 158960

درصد تغییر نسبت به تابستان 91/5.9

درصد تغییر نسبت به پاییز 90/ 33.5