دلایل افزایش قیمت مسکن

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازى با بیان دلایل افزایش قیمت مسکن در ماههاى اخیر، گفت: افزایش قیمت حامل هاى انرژى و ورودسوداگران به بازار مسکن، قیمت ها را در این بخش افزایش داد

سید محمود فاطمى عقدا در خصوص علت گرانى مسکن در ماههاى اخیر، اظهار داشت: در کشور اقداماتى صورت گرفت و با ساخت مسکن مهر بازار مسکن به خوبى پیش رفت و تا پیش از تحولات پولى در کشور، پروژه هاى مسکن مهر به خوبى قیمت ها را کتنرل کرده بود اما ورود سوداگران به این بخش که وزیر هم چند بار به این امر اشاره کرد باعث شد که بازار مسکن بهم بخورد.وى با بیان اینکه با به ثمر نشستن کامل مسکن مهر در حد ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد، مشکل سوداگرى در مسکن حل مى شود، بیان کرد: بطور حتم ساخت واحدهاى مسکن مهر، جوابگو خواهد بود علیرغم اینکه تغییرات قیمتى ناشى از تغییرات قیمت ارز در ماه هاى اخیر هم در بازار مسکن اثر گذار شد.رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازى در پاسخ به این سوال که آیا تنها قیمت ارز بر بازار مسکن تاثیر گذار بوده است، گفت: تنها ارز نبود در مجموع موضوع تغییرات قیمتى تاثیر گذار شد زیرا صنعت ساختمان وابستگى به خارج ندارد و صنعتى است که کاملا وابسته به داخل است.وى در این خصوص اینکه باوجود این، در بخش فولاد، نوسان ارز تاثیر زیادى را بر قیمت مسکن گذاشته است، افزود: حق بازار مسکن این نبود که با چنین افزایش قیمتى مواجه شود زیرا ما تغییر خاصى نداشتیم ضمن آنکه تولید مسکن به اندازه کافى در کشور صورت گرفته است بنابراین فقط موضوع ورود سوداگران است که باید جدى گرفته شود و دست آنها را از بازار مسکن قطع کنیم.فاطمى عقدا با تاکید بر اینکه نباید اجازه دهیم که مسکن بازار امنى براى آنها باشد، افزود: سوداگران هم مى دانند بازار مسکن براى آنها امن نیست و تولید انبوه مسکن در کشور مى تواند این اقدام را در هم بشکند و بازار را به ثبات برساند.رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازى در خصوص برنامه هاى وزارتخانه براى کنترل بازار کنونى مسکن، گفت: دفتر اقتصاد وزارت راه و شهرسازى و بخش تحقیقاتى مرکز بر روى برنامه هایى کار مى کنند اما یکسرى موارد و افزایش قیمت ها از حیطه اختیارات وزارت راه و شهرسازى خارج است مانند افزایش نرخ حامل هاى انرژى.وى تصریح کرد: اگر طرح تحول اقتصادى در کشور اجرایى شود بطور حتم در قیمت مسکن تاثیر گذار خواهد بود که این موضوع هم از کنترل وزارت راه و شهرسازى خارج است.فاطمى عقدا افزود: ما افزایش قیمت ها و سوادگرى را در بازار مسکن داریم یه زمانى سطح اقتصادى جامعه تغییر مى کند و همه قیمت ها باهم بالا مى آید اما آن چیزى که ما به آن حساس هستیم این است که این بخش جولانگاه دلالان و سوداگران نشود وتمام تلاش ما اینست که بازار در اختیار آنها نباشد.