افزایش قیمت مسکن در آمریکا

با آغاز احیای بازار مسکن در آمریکا از بدترین رکودی که از دهه 1930 تاکنون داشته ارزش خانه در این کشور حدود شش درصد در سال میلادی جاری رشد داشته است.

شرکت خدمات مسکن زیلو در گزارشی اعلام کرد: ارزش املاک بیش از 1.3 تریلیون دلار از پایان سال گذشته صعود کرده و به 23.7 تریلیون دلار رسیده است. ارزش خانه از سال 2007 هر سال کاهش داشته و بزرگترین کاهش در سال 2008 بود که ارزش خانه‌ها بیش از 3.2 تریلیون دلار کاهش داشت.

نرخ‌های بهره اندک، بهبود وضعیت اشتغال و پایین ماندن 30 درصدی قیمت‌ها از زمان اوج قیمت‌ها در ژوییه سال 2006 خریداران را به سمت بازار مسکن جلب کرده است. شمار محدود خانه‌هایی که به فروش گذاشته شده‌اند نیز به بالا رفتن قیمت‌ها کمک کرده است. تحلیل‌گران شرکت کننده در بررسی بلومبرگ برآورد کرده‌اند که فروش خانه‌های موجود در ماه نوامبر 2.3 درصد نسبت به ماه اکتبر و 11 درصد نسبت به نوامبر سال گذشته افزایش یافته و به 4.9 میلیون واحد رسیده است.

وزارت بازرگانی آمریکا نیز اعلام کرده که صدور مجوز برای ساخت خانه‌های جدید ماه گذشته به بالاترین رقم در چهار سال گذشته رسید. ارزش خانه در آمریکا حدود 5.8 تریلیون دلار پایین‌تر از اوج قیمت‌ها در سه ماهه سوم سال 2006 باقی مانده است.